Отделка в новостройке

Те, кто приобретал квартиры в новых, только что возведенных домах, знают, что к заселению такое жилье не готово. Отделка в новостройке — это, в основном, забота нового хозяина. Как привести свою квартиру в жилой вид, каждый выбирает сам.

Если присутствует муниципальная отделка

Некоторые застройщики выполняют  на своих объектах так называемую муниципальную отделку. Есть собственники, которых устраивает такое решение по разным причинам, однако оно не является долговечным. Муниципальная отделка в новостройке — это, как правило, стены, покрытые водоэмульсионной краской, недорогие линолеум и обои. В санузлах – покраска стены, самая простая сантехника. Из-за высокой влажности в ванной и туалете через некоторое время требуется восстановление настенных покрытий.  Предвидя такое развитие ситуации, многие собственники сразу демонтируют большую часть такой отделки, устанавливая свою.

Порядок выполнения работ

Перед началом ремонта лучше всего вооружиться планом работ, а также сметой. Эти инструменты помогут сэкономить время и деньги, а также грамотно выстроить последовательность работ. На этапе передачи жилья собственнику отделка в новостройке в основном находится в следующей степени готовности:

• Имеются водопровод и канализация, система отопления
• Установлена разводка электрического кабеля
• Выполнен монтаж окон и входной двери
• Произведено выравнивание стен и стяжка пола

Учитывая объем выполненных работ, необходимо вначале протянуть электропроводку по квартире, выполнить установку настенного покрытия, а также монтаж потолков. Если будет производиться поклейка обоев, то стены доводятся до нужной готовности.  В ванной и на кухне положить  плитку. Затем необходимо выполнить установку межкомнатных дверей, сантехники, розеток и выключателей, кухонную плиту, вытяжки. И не забыть про счетчики на воду и электроэнергию. После ремонта вывозится мусор, производится генеральная уборка квартиры.

Отделка своими руками

Довести свои квадратные метры до жилого состояния можно своими руками. Это несложно при наличии определенных навыков. В одиночку выполнять всю работу будет достаточно тяжело, необходимо найти помощника, хотя бы на вынос мусора. Необходимо грамотно распределить ресурсы своего времени, чтобы ремонт не затянулся слишком надолго.

Проведение работ силами подрядчика

Отделка в новостройке — тот вид работ, который можно возложить на подрядчика. Если нанять бригаду рабочих для выполнения ремонтно-отделочных работ, то возможно, ее услуги обойдутся достаточно недорого. Как правило, в этом случае на хозяина квартиры ложатся заботы по покупке материала, контролю за подрядчиком, постоянные переговоры с ним. Часто в таком случае происходит нарушение сроков выполнения заказа. При обращении в специализированную компанию, которая обеспечивает своим клиентам заключение договора, а также строго придерживается оговоренных сроков исполнения, ремонт квартир происходит без срывов. В случае нарушения своих обязательств подрядчик несет ответственность согласно действующему законодательству. Все работы выполняются согласно проекту и смете, которые в обязательном порядке согласуются с заказчиком. Хозяин недвижимости может заказать работы в каждом помещении по отдельности, например, ремонт ванной комнаты или кухни, обустраивая какие-то зоны самостоятельно. Если заказчик хочет сделать свое жилье неповторимым уголком уюта и комфорта, перед началом ремонтно-отделочных работ он может обратиться к дизайнеру за помощью. Этот специалист составит проект, порекомендует лучшие материалы.